物业服务合同纠纷诉状

原告：**物业管理有限公司

地址：北京市区

法定代表人：职务：

联系电话：

被告：年龄：性别：

家庭住址：北京市区区幢号

联系电话：

案由：物业管理合同纠纷

诉讼请求

1、依法判令被告缴纳物业服务等各项费用元

2、由被告承担诉讼费用

事实及理由

被告购买了区区幢号房屋一套，于年月日与原告办理了上述房屋的交接手续，并入住。

被告在领受房屋并入住后也就享受到了原告对**花园的物业管理服务，而被告自年以来，一直拖欠物业费达年之久，被告非但不主动履行缴纳物业费的义务，且经原告多次催缴被告均置之不理。

被告的行为严重的阻碍了原告的管理服务工作，影响了小区物业管理工作的资金运转和小区的建设，损害了原告及其他众多业主的利益。

为此特向人民法院提起诉讼，要求法院依法判决，以维护原告的合法权益和小区的物业管理的正常工作秩序和经营秩序。

此致

北京市区人民法院

具状人：

年月日

附：

1、起诉书副本一份

2、证据材料五份

证据目录

证据一：

名称：北京物业管理有限责任公司营业执照及资质证明

证明内容：北京管理有限责任公司有资格管理园小区

时间：年月日

证据二：

名称：物业管理委托合同

证明内容：北京物业管理有限责任公司根据合同的约定对小区进行物业管理

时间：

证据三：

名称：协议书

证明内容：双方的协议约定由北京物业管理有限责任公司对进行物业管理服务及双方约定的物业收费价格。

时间：

证据四：

名称：住户登记表

证明内容：在小区居住

时间：

证据五：

名称：**花园区号楼室欠费明细表

证明内容：欠费金额

时间：

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