购房合同可以办理租赁证吗

购房合同可以办理租赁证吗

办理租赁证需要房产证，购房合同不能办理租赁证。

一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定：非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。

二、办理《房屋租赁许可证》流程

1、租赁双方当事人填写租赁合同

2、双方应提交文件资料

(一)租赁双方当事人必交要件有:

1、《出租屋登记申请表》;

2、《xx市房地产租赁合同》(一式三份);

3、《房地产证》、宅基地证或报建表;

4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件;

5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明;

6、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明;

7、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书;

上述第3~7项的资料是复印件的，须提供正本核对后(包括加盖核对章和核对人签名)，方能生效。

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