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农村房子征地的安置费是多少

作者:律师咨询小编 发布时间: 点击:

一、农村房子征地的安置费是多少

(1)如果是农村(集体土地)的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1。

(2)如果是城市(国有土地)的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;

二、法律规定

《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

以上内容就是相关的回答,农村的房子如果要被征用的话是需要发放安置费的,安置费的发放有三种方式,可以是有条件的采取宅基地迁建安置另外补偿一些成本,还有就是可以以纯货币进行补偿,让村民到其他地方买房子,如果您还有其他法律问题的可以咨询法律援助中心相关律师。

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