房屋租赁合同要载明哪些事项

房屋租赁合同要载明哪些事项

房屋租赁中 出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁的价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。以营利为目的，房屋所有权人将以 划拨方式取得使用权的 国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。签订房屋租赁合同，还需注意以下问题：第一承租方首先要确定出租人和出租房屋之间的关系。出租人应当对出租房屋拥有所有权。第二承租人要了解出租房屋的性质。第三出租人和承租人双方都应注意该房屋是否已经设立了抵押权。

以上内容就是相关的回答，在这个合同中，一定要看这个约定的定金是不是和自己双方协商好的，还有租金问题，以及在之后一段时间租金涨价的问题，这个是非常重要的，如果您还有其他法律问题的可以咨询在线律师咨询网相关律师。