房屋租赁合同在哪备案

房屋租赁合同在哪里备案

房屋租赁合同去房管局备案，办理出租屋编码卡。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(2007修订版)第五十四条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”

此外，房屋租赁合同备案的管理作用分别有以下四个方面：

1、明确租赁双方的法律行为；

2、了解掌握租赁市场的基本行情；

3、监督租赁双方的法律行为；

4、为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。

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