房屋租赁权可以抵押吗

房屋租赁权能抵押吗

房屋出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。抵押的风险及法律后果是“债务人不履行债务时抵押物将被拍卖及折价偿债”。

相关法律知识

2000年12月《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十五条规定，“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。即抵押不破租赁。

我国2007年通过的《物权法》第190条规定：“订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”

以上内容就是相关的回答，房屋的租赁权一般情况是可以进行抵押的，因为并没有禁止设立抵押权，但是这种情况抵押是具有相应的风险的，而且办理抵押是不会破除租赁的，如果您还有其他法律问题的可以咨询在线律师咨询网相关律师。