房屋租赁口头协议有效吗

房屋租赁口头协议有效吗

口头租赁协议当然有效。

但是，根据《合同法》第二百一十五条，“租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，就你所说的情况，即使被执行人和所谓租房人存在真实的租赁关系，他们之间也只能形成不定期租赁关系，不能以租赁事实来对抗法院的执行，更不会影响法院对租赁房屋的处理，包括查封、拍卖。

此外，实践中，法院对案外人就执行标的提出的异议会进行严格审查。如你所说的，案外人既无法提供租赁合同，也无法提供租赁费用给付凭证，这种情况下法院通常会驳回案外人的异议。

以上内容就是相关的回答，通常情况下，如果我们要签订租赁合同的话，最好是以书面形式的方式进行签订，因为这样更能够保护双方的利益，如果签订的合同是以口头协议完成的话那么也自然是有效的。如果您还有其他法律问题的可以咨询在线律师咨询网相关律师。