房屋租赁合同未经备案是否有效

房屋租赁合同未经备案是否有效

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。

《民法典》生效前的规定：

房屋租赁合同未经登记备案是不影响房屋租赁合同效力的，但是备案登记能够减少不必要的麻烦。

相关法律知识

根据《城市房地产管理法》第54条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利义务，并向房屋管理部门登记备案”。

看完本文之后，我们要知道合同的有效与否和备案是没有关系的，只要是依法成立的合同都是有效的。因此对于没有进行备案的合用也有效，大家需要在这方面进行详细的了解，才能对自己有更好的帮助。如果您有其他问题，欢迎咨询在线律师咨询网专业律师。