房屋租赁中电器老化怎么处理

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1、租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的条款确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。

2、进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定清楚，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责;如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。

3、房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任作明确的约定。尤其对一些大型家具，要在合同上备注新旧程度，最好拍照留底，防止日后产生纠纷。

4、一般来说。你们是正常使用，不是人为损坏的，不用承担维修责任。

5、根据 《中华人民共和国合同法》第221条，应该由房东进行维修。如果房东没有时间维修，你们可以告诉房东自行维修，费用大概是多少。房东同意后你们找人修就可以了，然后相应减少租金或者延长租期。

法律依据

《中华人民共和国合同法》

第二百一十八条 正当使用租赁物的责任

承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百二十一条 出租人履行维修义务

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

以上就是房屋租赁充电器老化相关处理规定了，在其中我们可以很明显的看出来，具体应当依据在房屋租赁签定合同时所作出的约定。如果对于房屋租赁的相关问题仍然觉得不清楚，建议去咨询一下相关律师和法律部门。在线律师咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。