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签订装修合同要注意哪些问题

作者:律师咨询小编 发布时间: 点击:

一、注意签订合同的时机

业主在与装修公司签订合同前,应该与装修公司把相关问题都谈妥,如果还没想好就签订合同,会给后期的施工带来更多麻烦。所以,小编建议您,在签订合同前,还是与装修公司把有关设计、材料、价格、施工等商量清楚,再做决定,会比较稳妥。前期累一点,后期就轻松点。

二、检查装修公司手续是否齐全

签订合同前,你需要查看该装修公司的营业执照,确保你找的公司是一家合法经营的公司,如果该公司是分支机构,那你还需要对方出示法人委托书。另外,你还可以查看他们是否具有资质证明。

三、检查合同文件是否齐全

装修合同应该包含工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、承诺书、施工项目的工艺说明、施工计划和进度表,以及甲乙双方材料采购单,还有工程验收单等。这些文件的存在,是为了保证后期施工的有序进行,减少装修拖延工期的现象。

四、检查合同的条款是否完善

装修合同的条款众多,很花费时间,于是很多业主只是粗略浏览,这就给装修公司留了空子,在合同细节处设置很多陷阱,一旦发生问题,真是悔之晚矣。对于合同的条款,主要是检查工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等。

五、确合同份数并盖章:

合同一般都是正本一式两份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,装修市场一份,施工队一份,物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理,需再加一份给监理公司参照。最后,记住加盖公章。合同没盖章,就不具备法律效力,日后出现问题,就无法追究装修公司的责任。

希望这篇文章让您能更好的维护自身权益,远离装修合同陷阱。

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