因为疫情能否退租,并解除租赁合同

因为疫情能否退租,并解除租赁合同

因为疫情能否退租，并解除租赁合同；需要和房东协商解决。法律讲究公平原则，根据以往法院判决可知，一般是免除承租人部分租金，或双方各承担一半租金。

《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

最新资讯：

《民法典》（2021.1.1生效）

第五百九十条 【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

以上就是小编对相关问题进行的解答，大家如果需要进一步了解法律方面的知识，欢迎进入在线律师咨询网进行法律咨询。