赠与合同生效前可否附条件

赠与合同生效前可否附条件

依据我国《合同法》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，所以在赠与合同生效之前，赠与人是可以在赠与合同中附条件的。

相关法律规定

《中华人民共和国合同法》

第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

第一百九十条 【附义务赠与】赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

第一百九十一条 【赠与的瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

受赠他人房产没签赠与合同有效吗

通常上，受赠他人的东西，只要接受即表示赠与生效，比如接受一方送的玫瑰等，根本不需要签订赠与合同。但是，受赠他人的房产，因为房产需要办理过户，而没签赠与合同可能会影响过户，并最终影响赠与的效力。

实际上，赠与是否生效，需根据赠与财物的类型判断：

1、赠与动产

如手机、工艺品或干脆就是现金等，只要受赠人接受了赠送的财物，赠与就成立并立即生效。而财物归受赠人所有，即使赠与人反悔，受赠人也可以不返还财物。

2、赠与不动产

比如房产，受赠人接受赠与人赠送的财物，只是表明赠与成立，但还要按法律规定办理不动产权变更手续，房产赠与的要办理房屋过户手续，办理之后赠与才发挥真正生效，否则赠与人是可以反悔要回房产。

并且，受赠他人房产后，又没签订赠与合同的，即可以行使任意撤销权。

当然，受赠人出现法定撤销赠与情况的也可以行使撤销权：

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

2、对赠与人应负担抚养义务但是未积极履行；

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国合同法的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，所以在赠与合同生效之前，赠与人是可以在赠与合同中附条件的。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到在线律师咨询网进行法律咨询。