沈某诉某公司确认房屋租赁使用权纠纷案起诉状

民事起诉状

原告：沈某，女，1959年5月31日生，某电容器有限公司退休职工，住所：

被告：某电容器有限公司，住所;法定代表人，职务董事长;

诉讼请求：

1.判决确认原告对新桥村38号南电容器厂宿舍210室房屋的租赁使用权;

2.被告承担诉讼费用。

事实和理由：2002年11月27日，原告因其他房屋使用权纠纷，经人民法院及被告共同协调，获得被告位于新桥村38号南电容器厂宿舍210室的房屋租赁使用权。此后原告一直使用至今，并按时按规定缴纳使用期间的水、电费。2008年6月，该房屋所在地块实施拆迁，按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条以及《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第九条、第十条，原告作为承租该房屋的使用权人，应当依法享有拆迁安置补偿。但被告却于2008年6月20日向原告发具书面“通知”一份，认定原告“不属于拆迁对象”，并因此拒绝与原告商谈房屋拆迁安置补偿事项。

原告认为，被告的“通知”，无视原告作为拆迁房屋承租人的身份与权益，直接导致原告被排斥在该地块拆迁安置补偿的范围以外，严重侵犯了原告的财产权益。为维护原告合法利益免受侵害，故向人民法院提起诉讼，以期待公正审理!

此致

某市某区人民法院

原告人：

2008年7月18日

证据清单

证据名称证据来源证明对象和内容份数页数

沈某

身份证公安部门原告主体资格11

函件某区人民法院;

被告原告对新桥村38号南电容器厂宿舍210室的房屋使用权11

电费发票某供电公司原告使用该房屋并承担电费21

水费收据被告原告使用该房屋并承担水费11

通知被告被告不认可原告对拆迁房屋的使用权11

提交人：

提交日期：2008年7月18日