购房合同无效如何赔偿

一、购房合同无效如何赔偿

房屋买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。这些将导致买卖合同目的不能实现。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

二、法律规定

《合同法》第58条还规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

具体购房合同无效后能否要求赔偿，还需要结合具体无效的情形来确定，不是所有无效的购房合同当事人都可以获得赔偿的。发现购房合同无效要求赔偿但又不知道具体赔偿的要求跟相关赔偿规定等等，可以找在线律师咨询网在线律师解决。