房产赠予合同无效应当如何处理

房产赠予合同无效怎么处理

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。

《民法典》生效前的规定：

1、如果是赠予无效，那么受赠方应当将所得到的房产返还给赠予的一方。赠予的一方要接受这个房产。

2、如果因为赠予行为无效，给双方或者一方造成了什么损失的，要看造成赠予合同无效的过错方是谁，有过错的一方向没有过错的一方进行赔偿损失，如果没有损失就不存在赔偿。如果双方都有过错，双方都有损失，来跟过错责任大小进行一个分担。

相关法律知识

《中华人民共和国合同法》第192条规定：“受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

(二)对赠与人有抚养义务而不履行；

(三)不履行赠与合同约定的义务。”

可以看到我国法律当中，对于赠与合同无效的情况，有着非常详细的规定和处理方法，但是不管是哪一种方法能赠与合同无效时，往往赠与行为也将终止，房产将不会给予受赠方。所以如果遇到复杂情况的建议咨询律师，在线律师咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。