合同变更或解除条件

合同变更或解除条件

一、合同变更的条件

合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件：

1、原已存在有效的合同关系。

2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变等。

3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。

4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。

二、合同解除的条件

合同解除是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及地消灭合同效力的行为。

(一)合同的法定解除条件

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

5、法律规定的其他情形。

(二)合同协议解除的条件

1、当事人具有相应的行为能力。

2、意思表示真实。

3、内容不违反强行法规范和社会公共利益，并采取适当的形式。

可以看出一旦签好合同之后不管是变更还是解除都相当的麻烦，因此，签合同不是一件小事，一定要考虑清楚之后再签订，如果在签订合同之后需要变更或者解除合同很有可能会因此而受到一定的经济损失，这点希望大家一定要清楚，否则很容易吃亏却不知道。如果您的情况比较复杂，在线律师咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。