南宁不动产拆迁交换转移登记办理指南

办理材料

(一)不动产登记申请表，原件1份;(在受理窗口打印或网上下载)

(二)申请人(代理人)身份证明，复印件1份;

(三)委托书，原件1份;(个人委托的需现场当面委托或提供公证委托书，本人亲自申请的，无需提供)

(四)被拆迁房屋的不动产登记注销证明，原件1份;

(五)补偿房屋不动产权属证书(含房屋所有权证及共有权证、国有土地使用证或不动产权证书)，原件1份;

(六)征收补偿协议(拆迁交换协议书)或销售合同，复印件1份;

(七)原邕宁县核发的土地权属证书未在市国土局办理过其他登记的，提交用地批复或《国有土地使用权出让合同(购地协议)、地价款缴纳凭证。如无法提供出让合同或与开发区签订购地协议的，须提供结清地价款证明，复印件1份(须对比原件)

(八)完税凭证或减免税凭证，原件1份;

(九)需要提交补充的相关材料。

特别说明：申请人必须提供真实有效的材料，凡是要求提供复印件的，须同时提供原件核对，如申请人为单位的需加盖公章。(如原件已被其它单位收取存档，须加盖存档单位的公章或档案查档章)。提交的图纸必须按原件比例复印，不能拼接缩印。

办理流程

单位：受理→初审→审核→登簿→缮证→收费→发证→归档

个人：受理→初审→登簿→缮证→收费→发证→归档

办理时限及收费标准

自受理登记申请之日起20个工作日内办结。

(一)登记费：非住宅550元/件、住宅80元/件(含一本证书工本费);

(二)证书工本费：10元/本(每增加一位产权人加收10元工本费和5元印花税);

(三)印花税：5元/本(代税局收取)。

办理地点

1.中心地址：南宁市青秀区锦春路3-1号

业务咨询电话：0771-5609391

业务进度查询电话：0771-5609393

2.园湖受理点：南宁市青秀区园湖路35号房产大厦

联系电话：0771-5620292

3.五象受理点：南宁市五象大道西段669号广西体育中心审批办证大厅

联系电话：0771-4733810

4.青秀受理点：南宁市青秀区滨湖路80号

联系电话：0771-5787681

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