实物众筹和股权众筹收益率的区别

一、处在“互联网+”风口的众筹投资

2015年3月5日两会上，国家总理多达8次的提及了互联网，国家层面提出了制定“互联网+”的行动计划。作为金融与互联网结合的一部分，资产类股权众筹更是让普通投资者找到了资产保值、增值的路径。

二、创业类公司股权众筹

股权众筹有两种类型，一种是创业类公司股权众筹，一种是实体资产类股权众筹。简单来说，参与创业类公司的股权众筹期望的是股权增值变现，但是资产类股权众筹期待的是定期的分红。创业类公司股权众筹主要集中于天使轮阶段，一般人可以将其理解为“私募股权的互联网升级”或者“大型多人在线天使投资”。项目的盈利方式不是像多*投客栈酒店类一样每个季度通过收益的返还，而是要等到**公司的下一轮融资开始才能够退出变现，变现的时间特别的长，风险性较大、投资门槛较高。

1、收益率：高回报率，投十个项目，九个死一个赚，就有收益。读过国内天使投资导师一夜暴富故事的人们都晓得，单个项目的收益怕是有几十上百倍。

2、风险性：高风险，**公司的死亡率在90%以上，其中只有1%能够让投资者的资本获取百十倍的收益，颗粒无收的不止九成。

高风险，高收益，资金准入门槛高，流动性差，投资人必须有极强的风险承受能力。

三、实体资产类股权众筹

1、收益率：处于中等偏上的水平，年化收益率在15%到30%左右，收益水平远远高于传统的信托等理财产品。门槛低，投资金额在几千至几万元。

2、风险性：风险小很多，有相对稳定的投资回报，如多*投平台的旅游酒店项目。这些项目让投资人获得可以预期的稳定收入。地客栈酒店类项目的可预期收益在20%至30%左右，实体店项目的可预期收益可低可高。

3、安全性：安全性最高，收益率居中，是不错的投资方式。线下有实体资产作为支撑，不会有跑路的问题，投资人的本金有足额的实体资产做担保。

该投资方式收益率中等偏上，风险低。该类项目大多是让大众参与对线下的实体店、农业生产养殖做投资，例如多*投就是一家专门做旅游度假类的实体项目众筹的平台，项目经过严格风控审核，风控这块合伙人是来自四大的团队，投资者可以全程参与实体项目的考察和运营监管流程，线下签订合同，投资人成立合伙企业，在法律上有保障。每年定期分红，本金赎回机制完善。

四、境外股权众筹的发展与监管

(一)境外股权众筹的发展概况

近年来，众筹这一融资模式从美国发端后迅速推广至全球主要经济体。根据国际证监会组织(IOSCO)的定义，众筹融资是指通过互联网，从大量个人或组织获得较少的资金来满足项目、企业或个人资金需求的活动。众筹融资主要包括融资方、融资平台、投资者三个要素。据统计，2009年全球众筹融资额仅5.3亿美元，到2012年迅速增长至27亿美元，2013年预计突破50亿美元。从地区分布看，95%的众筹融资集中于北美和欧洲，亚洲不足1%。从平台数量看，全球活跃的众筹网站近3000个，覆盖超过90%以上的国家，美国的活跃平台数量第一。

(二)股权众筹的增长速度

根据投资者获得回报形式的不同，众筹可以分为四类：捐赠型、回报型(也称为实物型)、借贷型(P2P)和股权型。

其中，借贷型和股权型属于金融众筹，截至2013年9月，全球金融众筹活动累计实现融资额约64亿美元。

股权众筹是指融资方利用互联网平台集中多笔小额资金，给予投资者股权回报的活动。股权众筹在整个众筹市场中占比不大，但增速很快。2012年，全球股权众筹规模约为1.2亿美元，占比为4.4%，全球活跃的股权众筹网站有76个。在近三年来成立的股权众筹平台中，欧洲占大部分，年增长率114%，股权众筹已成为欧洲中小微企业融资的创新渠道。在项目规模上，超过60%的项目融资额在2.5万到25万美元之间。

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