新华区旧城改造实现历史性突破

2009年，新华区攻坚克难全力推进旧城旧村改造，全年共动拆两个城中村、三个旧片区，共拆迁50余万平方米，开工建筑面积120万平方米，完成投资10.6亿元，实现了老城区拆迁历史性突破，改变了老城区改造招商难的局面，一批大项目、好项目相继落户，形成了资本、项目、产业竞相聚集发展的良好态势。

新华区作为老城区，平房成方连片，基础设施落后，公园、绿地和供热、供气等公用设施缺乏，房地产开发成本高、对开发商的吸引力不大。面对这一现状，区委、区政府一班人发出了“决战必须决胜，舍我其谁，坚决打胜拆迁改造这一仗”的誓言。缺少开发商，他们就成立了高效率的小团组，瞄准大公司、大集团到北京、上海、天津、广州等地上门招商;硬环境不行，就靠软环境来补，建立起“一个项目、一个领导、一个责任单位、一个班子、一套职责、一抓到底”的工作机制，全力为项目服务。全年共出外招商11次，举办2次大型城建商贸项目对接会，**龙彩集团、**乐购公司、**新东亚公司、**靖烨集团等一批有实力的企业纷至沓来。区委书记张*波说，虽然我们老城区基础条件薄弱，但我们有一支能打硬仗的队伍，有想拆迁、盼拆迁群众的支持，只要咬住不放，拆迁工作一定会打开局面。

去年，新华区先后启动了鼓楼二期、祥和家园、百合家园和王*史、蔡*子等拆建项目，总占地面积82万平方米，其中拆迁面积50余万平方米。从各单位抽调的精兵强将在工作紧张时，常常昼夜奋战，有的队员7天7夜坚守在指挥部，经常工作到深夜两三点钟。队员们在工作中动之以情，晓之以理，对一些抵触情绪较大的拆迁户，积极沟通，变被动为主动，消除被拆迁户的抵触情绪。耐心细致的思想工作收到了良好效果，王*史1天时间就有260户签订协议，祥和家园10天时间完成拆迁协议的签订工作，12天时间内蔡*子98%的被拆迁户签订了拆迁协议。

旧城旧村改造进展如此迅速得益于阳光拆迁。新华区不仅邀请党员、居民和村民代表积极参与、监督拆迁改造的整个过程，还邀请人大代表、政协委员、有关专家和资深律师，指导、监督拆迁、评估等环节。他们深入调研，反复酝酿，科学制定《安置补偿方案》，在具体实施过程中，始终坚持一视同仁，不优亲厚友，不暗箱操作，一把尺子量到底。另外，还充分利用公开栏，将与拆迁有关的政策法规、评估结果、安置补偿标准办法和工作进展情况全部公开，拆迁居民可以相互对照评估结果，存有疑义的可随时向评估人员咨询或重新核实。同时，严格落实拆迁阶段性奖励政策，真正做到“早签得实惠，晚签不沾光”。