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私营公司融资租入固定资产的核算

作者:律师咨询小编 发布时间: 点击:

融资租赁与经营租赁相比,其特点和区别主要体现在:

(1)租期较长(一般达到租赁资产使用年限);

(2)租约一般不能取消;

(3)支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等;

(4)租赁期满,承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。也就是说,在融资租赁的方式下,与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。

从上述分析可以看出,企业采用融资租赁方式租入固定资产,尽管从法律形式上资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方,但由于资产租赁期基本上包括了资产有效使用年限,承租企业实质上获得了租赁资产所提供的主要经济利益,同时承担与资产有关的风险。因此企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账,同时确认相应的负债,并计提固定资产的折旧。

例某企业采用融资租赁方式租人生产线一条,按租赁协议确定的租赁价款为1000000元,另外支付运杂费、途中保险费、安装调试费等200000元(包括租期结束购买该生产线应付的价款)。按租赁协议规定,租赁价款分五年于每年年初支付,该生产线的折旧年限为5年,采用直线法计提折旧(不考虑净残值),租赁期满,该生产线转归承租企业拥有。该企业融资租赁资产占全部资产总额的5%。有关会计处理如下:

①租入生产线

借:在建工程1000000

贷:长期应付款——应付融资租赁款1000000

借:在建工程200000

贷:银行存款200000

②资产交付使用

借:固定资产——融资租入固定资产1200000

贷:在建工程1200000

③每期(分5期)支付融资租赁费时

借:长期应付款——应付融资租赁款200000

贷:银行存款200000

④计提折旧

借:制造费用240000

贷:累计折旧240000

⑤租赁期满,资产产权转入企业

借:固定资产——生产经营用固定资产1200000

贷:固定资产——融资租入固定资产1200000

在租赁谈判和签订租赁合同过程中承租人发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用,如印花税、佣金、律师费、差旅费等,应当确认为当期费用。

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