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融资租赁合同的基本内容

作者:律师咨询小编 发布时间: 点击:

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。

提示条款

租赁合同应具备下列主要条款:

一、租赁主体(双方当事人)

二、租赁物标的物,名称全称、商标、规格、型号、编号、返还时的标准。

三、租赁物的数量和质量。

四、租赁物的用途及使用方法。

五、租赁期限。指提供租赁物当事人的义务的终止和承租人权利的终止,到期承租人应归还租赁物给出租人。如果双方当事人没有确定租赁期限的,依《合同法》的规定,出租人可以随时通知承租人解除合同;反之亦可。

六、租金及租金支付的方式、期限。

七、租赁物的维修。租赁合同中,应对租赁物出租后应由出租人或是承租人承担维修、保养的责任及其费用的承担作出明确的规定,使租赁物始终处于完好和正常使用的状态,《合同法》规定,双方当事人也可以约定租赁物的维修责任与费用承担,如果双方当事人没有约定或约定不明确的,应由出租人承担维修义务。

八、违约责任:支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决方法:协商、调解、仲裁、诉讼。

建议:

第一,最好聘请专业律师全程参与,包括策划、谈判、起草合同、审核.

第二,即使没有律师全程参与,签约前也应该请律师提出法律审核意见;

第三,使用格式合同或格式条款,但必须注意合同范本的选择。

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