债务人明显缺乏清偿能力—司考真题答案解析（2012-3-71）

A.因房地产市场萎缩，构成**公司核心资产的房地产无法变现

B.**公司陷入管理混乱，法定代表人已潜至海外

C.天一公司已申请法院强制执行**公司财产，仍无法获得清偿

D.**公司已出售房屋质量纠纷多，市场信誉差

【正确答案】ABC

【答案解析】最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（一）》（简称《企业破产法解释（一）》，下同）第四条规定，债务人账面资产虽大于负债，但存在下列情形之一的，人民法院应当认定其明显缺乏清偿能力：（一）因资金严重不足或者财产不能变现等原因，无法清偿债务；（二）法定代表人下落不明且无其他人员负责管理财产，无法清偿债务；（三）经人民法院强制执行，无法清偿债务；（四）长期亏损且经营扭亏困难，无法清偿债务；（五）导致债务人丧失清偿能力的其他情形。