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2020年这几类房屋不再算“违建”了,拆迁有补偿了

作者:律师咨询小编 发布时间: 点击:

哪些房屋不再算“违建”了

第一,《土地管理法》施行之前盖的房子

众所周知,我国一直是遵循法不溯及既往准则,所以在1987年之前建造的房子,就算没有房产证,也归于合法修建,如果拆迁方不供给补偿,绝对是在忽悠你。

第二,《城乡规划法》施行之前的房子

在乡村,我们建造房子都要请求宅基地,只要在2008年之前建造的无证自建房,就算现在看来违规,但也是归于合法修建。

第三,审批手续不完整的房子

一般而言房子除了宅基地使用权之外,建房许可证也是必不可少的,但在乡村很多人的房子手续都不完好,但是依据相关规定就算农民没有得到全部的批阅手续,也不能作为违建房子进行撤除,而且还有机会补办批阅手续。

第四,因政府招商引资导致建房手续不全的

政府为了促进经济发展,对于企业入驻一般都有优待政策,这也是导致有些企业建房手续不全的原因,但这一种就算拆迁,也不会随便被认为是违章修建。

以上房屋不再算“违建”了,拆迁有补偿了。如果您的房屋没有证件,也不一定就是违建。因为历史遗留造成证件缺少,需要征收部门合理认定性质并进行合理的安置补偿。以上就是小编为您解答的全部问题,若有其他疑问,欢迎到法律援助中心进行在线法律咨询,也可以阅读相关法律知识进行了解。

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