自建房屋拆迁补偿标准如何计算

自建房屋拆迁补偿标准如何计算

参照公式：自建房屋拆迁补偿标准的货币补偿金额计算公式：(被拆房屋面积单价+土地使用权面积基本价格+补贴单价)×被拆房屋的建筑面积+安置补助费。这里要注意，单价要参照周边市场行情，安置补助费也要根据具体政策和自己的实际情况进行结合。

1、集体土地转为国有土地，且村民户籍转为城镇户口

(1)货币补偿，或货币补偿同等价值的产权房屋置换;

(2)计算公式：(被拆房屋面积单价+土地使用权面积基本价格+补贴单价)×被拆房屋的建筑面积+安置补助费。

2、村集体保留，村民户籍未转城镇户口

(1)重新安置宅基地，或统一安置村民住宅中心统一修建房屋，补偿重建房屋进行补偿;

(2)货币补偿计算公式：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;新宅基地将由村集体提供;

(3)不具备异地新建房屋的，可以选择货币补偿，也可选择同等价值房屋置换，但被拆迁人不可申请新的宅基地新建房屋。

3、其它费用：搬家补助费+设备迁移费+过渡期安置补偿费等。

对各项拆迁补偿安置产生异议的纠纷的，可以通过法律途径维护自己的合法权益，及早拿到属于自己的合理补偿。以上就是小编为您解答的全部问题，若有其他疑问，欢迎到法律援助中心进行在线法律咨询，也可以阅读相关法律知识进行了解。