施工企业有哪些索赔机会

施工企业有什么索赔机会

施工索赔是一项涉及面广、学问颇深的技巧，是施工方保护自己并获取利益的手段。施工方在事业上的成功，很大程度上取决于其是否善于索赔。而在施工管理中能否及时、全面地发现潜在的索赔机会是索赔工作的前提条件。实际上，施工索赔机会存在于项目施工的全过程，具体而言有以下几种：

第一，业主及业主代表的行为潜在着索赔机会。

第二，设计变更潜在着索赔机会。

第三，合同文件的缺陷存在着索赔机会。

第四，不可抗力以及不可预见因素的发生存在着索赔机会等。以上各项均存在索赔机会，但这并不意味着施工企业就能够获得工期或费用补偿。其关键还在于索赔管理人员的经验和业务水平如何，能否抓住机遇及时获得索赔。

相关法律规定

《中华人民共和国合同法》

第二百八十一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

第二百八十三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

第二百八十四条 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

以上知识就是小编对“施工企业有什么索赔机会”问题进行的解答，施工企业索取赔偿要在合法的前提下进行，施工企业发现有侵害自己合法利益的情形时，就可以索偿。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到在线律师咨询网进行法律咨询。