中小型建设签订建设工程施工合同时的注意事项

施工合同文本的附件则是对施工合同当事人的权利义务的进一步明确，并且使施工合同当事人的有关工作一目了然，便于执行和管理。在实践中，双方往往对于附件不是很重视，因为在签订合同时未入场、项目不清晰或是采购材料设备当时待定，事后忘记完善确认。有不少案件中施工合同的附件一和附件二是空白的，实际上，如果在双方合作的过程中，清晰完整的将附件内容完善确认，发生争议时也减少了双方的举证责任，特别是在工程款结算时，事先的约定和事后的洽商、签证都是审价的依据。组成施工合同的文件包括：施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书，注意这些文件的安排是有顺序的，如果双方未在合同中特别注明，发生争议时，特别是合同文件中出现不一致的条款时，是按前述文件的顺序依次解释的，前一个文件的效力高于后一个文件。双方在施工过程中的洽商、变更等书面协议或文件视为协议书的组成部分。

《建设工程施工合同（示范文本）》一般适用于国内的中、小型建设工程，条款较为简明，使用时应注意专用条款部分的书面约定严谨、清晰，语言文字过于繁琐时附具相应的图式或公式作为条款的解释说明是很有必要的。