离婚夫妻 房产变更流程

一、贷款未到期的所需证件：

1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

2、《离婚证》;

3、双方《身份证》;

4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

步骤：

1、到房管部门办理权属变更手续;

2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

二、按揭贷款已还清的：

只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

三、登记提交资料：

1、房屋权属登记申请书(转移类);

2、房屋分层分户平面图;

3、房屋所有权证;

4、申请人身份证件复印件(查验原件);

5、结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件(与原件核验)，双方的约定、协议;或离婚证、离婚协议书复印件(查验原件);或生效的法院判决书、调解书。

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