仓储用地分类和各类的特征

仓储用地分类怎么分?仓储用地分为三类，一种是为工业配套的，依存于工业生产，和工业工地兼容也可以设置于原规划为M的用地内;一种是单独存在的仓储用地，规模较大，比较独立，主要是工业企业或是物流企业的经营的W;另一种为服务业倾向更重的物流企业，用地分类为C21。那么仓储企业和物流企业到底有什么区别呢，一般来说，仓储用于保管而物流则重于配送。

仓库的分类有多种方法，根据城市规划的需要，可作如下分类：

从城市的卫生安全角度仓库可按储存货物的性质及设备特征分为：

1、一般性综合仓库

这类仓库的技术设备比较简一单。储存商品的物理、化学性能比较稳定，互不干扰。如对城市环境没有什么污染的百货、五金、花纱布、医药器材、烟叶、土产等仓库，无危险、污染的化工原料仓库，一般性工业成品仓库及一般性(不需冷藏的)食品仓库等。

2、特种仓库

这类仓库对交通、设备、用地有特殊要求，或对城市卫生、安全有一定影响的，如冷藏、活口、蔬菜、粮、油、燃料、建筑材料以及易燃、易爆、有毒的化工原料等仓库。

从城市使用的角度从城市使用的角度，可按仓库的职能分为：

储备仓库保管储存国家或地区的储备物资，如粮食、工业品、设备等储备仓库。它们主要不是为本城市服务，物资的流动性不大，但一般规模较大，对外交通要便利。

转运仓库专为物资中转的作短期存放的仓库，不需作货物的加工包装，但必须与对外交通设施密切结合，有时也可作为对外交通用地的组成部分。

供应仓库主要的储存物资是为供应本市生产、生活服务的生产资料与居民日常生活消费品，这类仓库不仅储存物资，有时还作货物的加工包装。

收购仓库这类仓库主要是把零碎物资收购暂时储存，再集中批发转运出去，如农副产品等。(在线律师咨询网左左整理)