大连市国有建设用地使用权划拨审批要如何办理

大连市国有建设用地使用权划拨审批要如何办理

一、审批机关

大连市人民政府授权大连市国土资源和房屋局审批

二、承办机构

大连市国土资源和房屋局

三、审批依据

1、《中华人民共和国土地管理法》(主席令第28号，自1999年1月1日起施行)

2、《土地管理法实施条例》(国务院令第256号，自1999年1月1日起施行)

3、《建设用地审查报批管理办法》(国土资源部令第3号，自1999年3月2日起施行)

4、《划拨用地目录》(国土资源部令第9号，自2001年10月22日起施行)

5、《国土资源部关于贯彻落实<国务院关于促进集约节约用地的通知>的通知》(国土资发【2008】16号)

四、申办条件

(一)申请人

中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织。

(二)受理范围

中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区(不含高新园区)

(三)申请条件

1、已完成建设项目的立项、规划等审批手续;

2、涉及新增建设用地(农用地、未利用地)或集体建设用地的，须经批准并已完成征转用地手续，现状为国有建设用地;

3、涉林用地，须取得《使用林地许可同意书》。

(四)申请人需提交的材料

1、行政许可申请书【计划开工时间、计划竣工时间】;

2、工商营业执照及组织机构代码证(原件、复印件加盖公章，在有效期内且网上查询有当年备案，申办人提交网上备案打印材料加盖公章);

3、法定代表人和被委托人的身份证件(法定代表人身份证件复印件、盖公章，被委托人身份证件原件及复印件、盖公章)，授权委托书(签字、盖公章);

4、人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批、核准、备案项目批准文件(原件);

5、用地预审意见(复印件盖公章);

6、规划选址意见书、建设用地规划许可证、建设用地规划批复及附图(原件1份、复印件3份，附图中包含土地权属、面积、地类);

地籍审查包含土地面积确认、是否有土地权利限制(抵押、查封)，如存在查封或抵押又无查封机关或抵押权人同意转让的书面材料时，不予受理。

8、地籍信息查询报告(5个工作日内有效，原件)(过渡期内适用，过渡期后，审查人员应在审批时直接查询)

9、涉及征转用地的须提供政府征转用地批复文件(复印件盖公章);

10、涉及林用地的需提交《使用林地许可同意书》(原件、复印件盖公章);

11、用地红线测量技术报告(西安80大地坐标系，原件)及光盘(文本格式);

12、按照法律、法规应当提供的其它资料。

五、审批结果

下发《国有建设用地使用权划拨批复》，签发《国有建设用地使用权划拨决定书》。

六、数量限制

无

七、承诺办理时限

30个工作日(申请材料齐全、有效，含公告期15天)

八、收费标准

不收费

九、公开方式

主动公开