房子产权变更要多少钱

房子产权变更要多少钱

1、房屋的类型为住宅，税费分别如下:

(1)交易手续费:住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指家庭成员。

(2)交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。

(3)房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件。

2、土地金:使用类型为划拨的需要收取相应的土地金。

3、契税:2008年11月1日起,个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%,个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。个人出售家庭住房,重新购置住房的,原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。

4、个人所得税,分为两种方式:

(1)查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%。

(2)核定征收计算方法为:评估价格×1%。

5、土地登记费:33元/套。

6、交易评估费:评估价×0.3%。

7、测绘费:建筑面积×1.36。

8、如果请了中介,还需要交中介费:正常交易价格的2%。

以上内容就是相关的回答，对于把房子转让给其他人的话，这种情况会涉及到一些税费的交纳工作，而且也会涉及到这个房子交易的时间，有的地区是在两年之内，如果就上市交易的话，要给营业税的，如果您还有其他法律问题的可以咨询在线律师咨询网相关律师。