房屋产权年限是指土地还是房子

房屋产权年限属于土地还是房子 

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。

《民法典》生效前的规定：《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

1、房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

2、住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

以上就是我国和房屋产权年限有关的法律法规之中，对于房屋产权年限是指土地还是指房子这一问题的相关回答了可以看出来，房屋产权年限是指房屋建筑产权年限。如果对于房屋产权的相关问题还有想要了解的地方，可以去当面咨询一下律师。在线律师咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。