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拆迁安置房是不是小产权房

作者:律师咨询小编 发布时间: 点击:

拆迁安置房是不是小产权房

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

小产权房不属于拆迁安置房,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

在一开始拆迁要求获得安置房补偿的时候,就应该要问清楚它是否属于小产权房,对于房屋的性质了解了再答应拆迁补偿。如果你想要知道具体拆迁安置房的性质是什么,建议你可以点击在线律师咨询网在线咨询系统,直接询问本网律师。

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