卖房人多久未交付房产证构成违约

卖房人多长时间未交付房产证构成违约

买房人和卖房人对于房产证交付期限有约定的，按约定时间计算承担违约责任的期限，如果没有约定的，如果购买的商品房是未建成的，卖房人应当自房屋交付使用之日起90日内交付房产证。如果购买的是已经竣工的房屋，应该自房屋买卖合同订立之日90日内交付房产证。卖方人在上述期限内未交付房产证的，构成违约，需要承担相应的违约责任。

相关法律知识

《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。"

可以看到一般而言，即使是没有对房产证交付期限有约定的，也需要在三个月之内进行交付，如果有约定的，那么必须按照规定时间进行交付, 如果不交付的会构成违约，需要承担相应的违约责任，情况特殊的建议咨询律师，在线律师咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。