农村房居住权怎么办理

一、农村房居住权怎么办理

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

二、相关法律依据

《物权法》

第一百五十二条 宅基地使用权的权利内容

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让适用法律的衔接性

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

第一百五十四条 宅基地灭失后重新分配

宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

第一百五十五条 宅基地使用权的变更登记和注销登记

已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

通过小编的介绍，我们可以了解到农村房居住权办理可以去当地的集体经济组织提出申请，然后提交相关的材料进行办理就可以了，希望大家明白。以上这些在线律师咨询网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询在线律师咨询网相关律师。