NEWS

新闻资讯

新闻资讯

廊坊限购政策下假离婚买多套房有哪些风险

作者:律师咨询小编 发布时间: 点击:

案例:楼盘“限购”:想买多套被建议“假离婚”

在香河、固安、大厂等地不同的楼盘,大部分开发商的销售人员表示,限购已经在月初开始执行,外地户籍只能购买一套房产,首付30%。

很多项目对客户都通知了相关限购的政策。如果有想买多套的,除了建议用亲属名义买,还有的销售人员甚至建议,“想要购买两套,可以夫妻假离婚。”

假离婚买多套房不靠谱

1、假离婚会将共同财产会变成一方的婚前财产

我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,如果一对夫妻原有两套房属共有财产,“假离婚”时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。即使后来再复婚,对于第二次婚姻来说,这两套房都属于男方的婚前财产,一旦两人今后再出矛盾,女方就会有损失。

2、可能假戏真做

房子是大产值,在金钱、利益的驱使下,有些人就会被冲昏头脑,就怕弄巧成拙,再结婚难。

3、假离婚买房法律风险大

假离婚不被道德所容,而且有悖情理。另外,假离婚买房的法律风险很大。在离婚和复婚之间折腾的时候,夫妻共同财产和婚前财产就已经开始发生变化了。如果哪一天夫妻双方真想离婚,分割财产的比例只能按照最后一次“婚姻状况”和最后一次“婚姻持续时间”计算,这其中的利害得失,可能到最后才会有人恍然大悟,继而后悔不迭。而且“假离婚”虽是“离婚不离家”,但在此期间发生的收入、赡养、继承、抚养、监护甚至夫妻忠诚义务等问题都是夫妻双方不能预计的,其中的法律风险、伦理风险和道德风险远不是一纸协议可以解决的。

不论廊坊的限购政策如何,建议您别采用假离婚的方式买房。

本文由在线律师咨询网发布,不代表法律援助中心网立场,转载联系作者并注明出处:https://www.flyzzx.com/

在线客服
联系方式

热线电话

12348

上班时间

周一到周五

微信号

weixin

二维码
线