购买公有住房可享受哪些折扣

购买公有住房可享受哪些折扣

对按成本价购买公有住房的购房者可给予以下计算折扣：

1、工龄折扣：按购房每一年工龄给予每平方米建筑面积15.3元的工龄折扣。工龄可按同住成年人中工龄最长的一人为计算依据，购房者工龄计算到1991年底。

单位按照房改政策向夫妻员工出售公有住房的话，应该扣除员工夫妇双方的工龄。

具体的工龄折扣计算年限是：单位已建立住房公积金的，工龄折扣年限计算到建立住房公积金以前;未建立住房公积金的，按照实际工龄计算。

对于购房职工双方的工龄，须凭其单位劳动、人事部门根据国家有关规定出具证明确定;职工建立住房公积金的时间或未建立住房公积金的，均须由其所在单位出具证明。

2、已租住折扣：购买已租住的公有住房，按规定给予4%的折扣。

3、面积折扣：多层和高层公有住房的面积折扣分别和5%和8%。

4、成新度折扣：公有住房的成新折扣率为每年2%，住宅出售年份为1996年。公有住房折旧后残值低于40%的，按40%计算。

现实当中公房出售的具体政策各地各单位都有所区别，这是因为公房并不是为了赚钱而建立的房屋，它的价格往往与当地工资水平以及职工具体情况有关，如果在这方面遇到问题需要法律帮助建议咨询相关专业律师，在线律师咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。