办理房屋赠与公证要提交什么材料

一、办理房屋赠与公证要提交什么材料

1、申请人身份证明：居民身份证或护照或其他(如军官证、士兵证、港澳居民来往通行证、台湾同胞来往大陆通行证等)的原件和一份复印件;

2、申请人居民户口簿原件或集体户口卡原件，户口不在本地的须提供暂住证原件或居住证原件和一份复印件;

3、赠与合同书或赠与书(需A4纸打印，若干份，并尽量准备电子版以备修改);

4、委房屋所有权证原件以及“房屋权属状况信息”原件(当地房管局档案管理部门出具);

5、赠与人已婚的提供结婚证原件;未婚的提供婚姻状况证明原件(户口簿所在辖区的民政局婚姻登记机关出具);离婚的提供离婚证原件和离婚协议书原件，或民事调解书或民事判决书原件(生效判决)以及民政机关出具的婚姻状况证明原件;

6、公证员认为需要提供的其他材料。

在办理公证中，申请人应当如实回答公证员的询问。公证员在办理公证过程中，可能采用录音、录像、拍照、要求申请人签名或按指印等多种方式固定办证证据，申请人应予以配合。

二、房屋赠与的法律特征

(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。

赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

(2)房屋赠与合同是实践性合同。

赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。

(3)房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。

按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移

以上就是小编为大家整理的关于“办理房屋赠与公证需要的提交的资料”的相关法律知识。希望大家看了小编整理的资料以后就对房屋赠与有一定的了解。如果大家还有其它需要了解的法律知识，在线律师咨询网也提供在线法律知识咨询，欢迎大家进行法律知识咨询。