房产赠与公证需要哪些材料

房产赠与公证需要哪些材料

１、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及产权证明，如房产证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。２、赠与物为集体的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。３、房屋赠与过户的程序：房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋产权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。４、办理公证，根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋产权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。５、如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

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