公有非居住房屋的租赁合同中约定可以转租的,承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋。租赁合同中未约定可以转租的,承租人转租房屋应当事先征得出租人的书面同意,否则无权转租。未征得出租人同意而转租房屋的,出租人可以解除租赁合同。公有非居住房屋转租期间,出租人可以向承租人收取转租收益,转租收益的标准为市政府规定租金标准的2-9倍。出租人应当与承租人就转租收益的标准签订书面协议。
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