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邻居强占公共楼道要怎么处理

作者:律师咨询小编 发布时间: 点击:

如果你的邻居强占公共楼道,这种行为是侵犯你的的权益的,门口楼道属于共用部位,业主不能占用。根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。户外的楼道不是业主私人所有,属于房屋的公共部位,属于该栋楼的全体业主所共同,因此作为私人不得占用户外楼道空间。

公共楼道属于共用部位,邻居强占公共楼道就是侵犯相邻业主的权益,具体怎么处理我们建议可以参考以下几种:

首先,业主可要求邻居停止占用行为,恢复楼道原状。

其次,如邻居继续占有公共楼道,可向小区物业投诉,要求协助解决邻居强占公共楼道问题。

再次,如小区无物业或物业处理无效果,可向业委会投诉反馈,要求敦促邻居停止占用行为,恢复楼道原状。

然后,如小区无业委会或业委会处理无效果,可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉;向房产管理部门投诉等。

最后,若依然无法解决纠纷,可收集相关资料至法院提起侵权之诉,要求停止侵害,恢复楼道原状并赔偿损失。

楼道被邻居占用,起诉需要哪些材料

提起诉讼,需要准备以下材料才可以立案起诉:

1、起诉状。起诉状应包含:当事人双方的详细信息,如姓名,地址等;起诉事由;起诉的请求等。起诉状可以自己写也可以找律师代写,并按对方当事人的人数复印副本。

2、准备证据资料。身份证原件及复印件一份、和邻居发生纠纷的所有对己方有利证据及复印件、及其他可能有帮助的证据及证人名单等。

然后,带上诉讼费,到法院立案庭立案。

邻居在门口放个鞋架算占用公共面积吗

很多人觉得在门口放个鞋架并没有什么大不了的,而且即使是小区公共部位,自己也有份公摊费用,所以也可以使用,这种想法和做法现实不少见。

例子一:

某小区8楼一业主王先生家斜对面的邻居总把鞋架放在门口,王先生要求邻居把鞋架搬回屋里,邻居表示户外楼道又不是王先生家所有,是公共部位,公摊面积他们花了钱就有权使用,鞋架又没有放到王先生家里去,认为王先生是无理取闹。王先生便向物业公司投诉要求处理。

那么,业主能否将鞋架放在门口呢?

答案是不能的,门口楼道属于共用部位,业主不能占用。根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。户外的楼道不是业主私人所有,属于房屋的公共部位,属于该栋楼的全体业主所共同,因此作为私人不得占用户外楼道空间。

对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。

以上便是小编为大家整理的相关知识,相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解。如果您的情况比较复杂,在线律师咨询网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

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