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非铁路职工是否可以购买铁路福利房

作者:律师咨询小编 发布时间: 点击:

非铁路工人能购买铁路福利房吗

1、什么是福利房?这是计划经济制度的产物,以单位福利的形式,分配给个人的房。福利房同样有房产证,就是上市交易有时间限制,一般需要五年。福利房是单位给补贴的房产,但往往房产证在单位,五到十年才会拿到房主手里。

2、近年来,铁路系统的中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。'>保障房建设规模空前,只要是铁路系统正式职工,按先来后到的顺序,基本上都能享受到这种住房福利,职工拥有完整产权,可出租、可售卖。保障房给有些铁路职工带来了近乎一辈子工资总和的福利。刚刚结束的全国铁路工作会议决定,2013年铁路系统将开工建设10万套、基本建成7.5万套保障房。

3、非铁路工人是可以在分配之后交易有房产证的福利房。名为保障房,实为半买半送的福利房,在房价高企的背景下,没有哪种职工福利比住房福利更诱人、更实惠。普通铁路职工的工资也许不高,但买一套房子就可能省下数十万元,相当于赚了数十万元,工资低一点又有何妨。

该如何购买铁路福利房

1、铁路局的福利房产权证也分两种,第一:铁路证,只有一个证,要去铁路局办理过户。过户税费比房地局过户的税费要低,但是产权是没有问题的。第二:房产证和土地证,是个人的100%产权,这种情况就是直接去房地产办理过户手续的,而且是正常缴纳过户税费。

2、铁路系统早期福利性质的房产正在逐步转换为大产权的商品房。步骤就是通过购买福利房产的全部产权以转变为普通商品房,和地方商品房的性质是一样的。因为这一工作量很大,加之很多住户不愿意掏钱购买全部产权,所以难度也不小,但从长远看是迟早的事。

非铁路工人是可以买铁路福利房的,具体该如何购买上文也详细介绍了。不过买之前,你还是最好找铁路局所在地区的房产建筑段的房管所咨询一下,看看这房子是不是已经购买了全部产权,别是买公房。

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