房屋承租人的法定解除权是什么

房屋承租人的法定解除权是什么

“因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；(二)租赁房屋权属有争议的；(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

按照这一规定，承租人产生法定解除权的条件是：

第一，在租赁过程中，司法机关或者行政机关依法查封了租赁房屋，承租人无法使用，承租人可以请求解除。

第二，租赁房屋出现了权属争议，租赁房屋到底是谁的都不知道，承租人当然可以要求解除合同。

第三，不符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等法律、行政法规关于房屋使用条件的强制性规定，只要有其中一个违反就行了。

以上就是小编为您整理的相关内容，当一方当事人违约的时候，也可以按照合同约定的方式来行使解除权。当满足法律规定的解除承租合同权利的时候，承租人可以行使法定解除权，需要通知出租人，就可以解除租赁合同。更多相关问题，可以向在线律师咨询网的律师进行在线咨询。