公租房主人过世后遗孀有居住权吗

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一、公租房主人过世后遗孀有居住权吗(《物权法》有效期限截止：2020年12月31日)

承租人申请公租房后享有用益物权，承租人过世后，共同居住人享有继续承租公租房的权利，所以遗孀享有居住权。

《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

《中华人民共和国物权法》第一百一十七条

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

二、公租房申请流程

(一)申请人准备好身份证，户口簿等向户籍所在地的街道办事处或者居委会提出申请，并将资料交与他们进行审核。

(二)街道办事处或者社区居委会员会对申请人的资格进行初次审核，建立入户调查记录，对申请人的居住情况，家庭人口，收入情况和实际困难程度进行考察核实。

(三)初次审核结束以后，调查结果会进行公示，并将结果上报给区住房保障部门。

(四)区保障部门会进行复审，进行核实，再次确认申请人的信息。

(五)核实完毕以后，区住房保障部门将结果汇报给市住房保障部门核准，核准通过以后，市保障部门会将结果公示，申请人进入公租房轮候顺序。

三、最新资讯(2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》

第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

第三百六十八条 【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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