租赁双方的权利义务及注意事项

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出租方：享有按期收取租金、对承租方有监督检查的权利;承租人有违约行为有按照规定接触合同终止租赁关系，收回房产并依据法规进行处理的权利;阻止承租人在租赁期间违反国家和地方有关政策和规定的行为。应尽的义务有：保证承租方的合法使用权;按照合同规定的修缮范围维修房产;宣传房产有关规定。

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