如何办理房屋租赁登记备案

一、办理条件

房屋租赁登记备案的办理条件和对象范围如下：

·办理条件：

房屋租赁当事人签订或变更房屋租赁合同之日起30日内，向房屋所在地房产管理部门提出申请，按要求提交登记要件(资料)进行备案。

·办理对象及范围：

五城区以及高新区市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁。

二、提交材料

房屋出租人向登记机关提供办理房屋租赁登记备案所需要件。

·所需材料：

1、房屋租赁合同;

2、房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件;

3、承租方为个人的提供身份证明文件;

4、出租共有房屋，还应提交其他共有人同意出租的证明文件;

5、出租委托代管房屋，还应提交房屋所有权人授权出租的证明;

6、出租已抵押的房屋，还应提交房屋抵押权人同意出租的证明;

7、登记部门认为必需的其他文件。

如果是单位出租，还需携带营业执照和法人身份证明文件。

·办理地点：成都市各区县房产管理地点

·工作时间：法定工作日上午9：00—12：00;下午13：00—17：00

·法定时限：一个工作日承诺时限：一个工作日

·责任单位：市房管局(租赁科)

三、领取证书

房屋出租人领取《房屋租赁登记备案凭证》。

注：根据成都市政府令150号《成都市人民政府关于停止、取消部分收费项目和降低收费标准的决定》的文件精神，不收取房屋租赁登记备案手续费。