商品房购销合同

合同编号：_________甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________签订地点：_________签订时间：_________年_________月_________日一、成交房屋：┌──┬─┬─┬─┬─┬─┬───┬─┬───┬─────────────┐│房屋│││││││││预购价款││座落│类│栋│单│层│房│建筑│单│合计├─┬───┬───┬───┤│或│││││间│面积│价│金额│定│第一次│第二次│第三次││名称│别│号│元│次│号│（M2）││（元）│金│预付款│预付款│预付款│││││││││元││％│％│％│％│├──┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼───┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼───┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼───┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼───┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││├──┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼───┼─┼───┼───┼───┤││││││││││││││└──┴─┴─┴─┴─┴─┴───┴─┴───┴─┴───┴───┴───┘二、甲方须向乙方提交购房计划_________平方米。三、房屋交付日期：_________年_________月_________日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、代收煤气管道费每户_________元，电视天线费_________元。六、预购付款结算办法。1．签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵作购房价款。2．自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_________日内返还预收房款，不计利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。十、产权归属：_________。十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。十二、解决合同纠纷的方式：_________。十三、本合同正本贰份，副本_________份。十四、其他约定事项：_________。┌──────────┬───────────┬───────────┐│甲方：（买方）│乙方：（卖方）│鉴证意见：││单位名称：（章）│单位名称：（章）│││地址：│地址：│││法定代表人：│法定代表人：││