买房常遇见的购房陷阱有哪些

大多数购房者都是初次购房，缺乏相关的经验，鉴于此，今天在线律师咨询网小编就给大家列举一下买房时常会遇见的购房陷阱，希望给大家实际的帮助。

一、“低首付”或“零首付”的噱头

很多购房者都会被购房者打出的“低首付”旗号吸引，确实，对于一些经济基础不雄厚的人来说，低首付和零首付无疑都是极为诱人的。但是低首付真的是“低首付”吗?开发商葫芦里卖的什么药?

其实这里说的“低首付“并不是真的指首付额的减少，银行对于首付款的最低比例有规定，开发商并没有权利降低首都款。这里其实是指先支付部分首付款，剩下的部分要在规定期限内补齐，对于购房者来说购房带来的经济压力并没有得到实际的缓解。购房者买房时一定不要再被这类字眼欺骗!

二、宣传单内容太夸张

逛街时被强塞一手的宣传单，这样的经历想必很多购房者都不陌生。很多人可能会出于好奇打开看一眼，但有时候一眼就足够被吸引，这是因为宣传单内容真的很夸张!

这里应该明白的是，宣传单只是开发商吸引视线的手段，为吸引更多的人，难免会用一些夸张的措辞来哗众取宠。购房者不能太当真，具体的楼盘信息要去实际询问，万不能被广告吸引热血之下签了合同!

三、特价房可能并不“存在”

很多楼盘开售都会以“特价房”来吸引大家的目光，但是当购房者去售楼处询问时却往往被告知没有特价房了，大家心里应该清楚很多时候这只是开发商搞出来的噱头，而不要一心指望着天下掉馅饼的好事。

另外，如果真的存在“特价房”，也不要着急入手，要对房屋进行全方面的考察对比，被“特价“蒙蔽了双眼是不会选到好房的。

四、期房跟描述的不一样

现阶段买房还是以期房为主，但是不得不说期房的风险要大于现房，可能会出现房屋建成后与当初约定有出入的情况，比如出现面积缩水、户型改变、小区规划与描述不符等现象。购房者要想维护自己的权益，具体的约定一定要在合同中体现。