买房刚刚入住不久就出了问题购房者该怎么办

地基基础和主体结构

保修期限：合理使用寿命年限内

屋面、外墙面的防水

保修期限：3年

厨房和卫生间的防水

保修期限：1年

地下室及管道渗漏

保修期限：1年

内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落

保修期限：1年

地面空鼓、裂缝、大面积起沙

保修期限：1年

门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏

保修期限：1年

灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏

保修期限：6个月

给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通

保修期限：6个月

供热供冷系统设备

保修期限：一个采暖期或供冷期

注：商品房保修期是从购房者收房的当天开始计算，国家对住宅工程另有规定的按国家规定，其他部位、部件的保修期限，可由买卖双方自行约定。

如果购买者认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。