商品房预告登记证该去哪里拿以及所需资料

商品房预告登记证该去哪里拿以及所需资料

需要在不动产所在地房管局办理预告登记

商品房预告登记证领取所需资料

1、预购商品房预告登记需要的材料：

(1)登记申请书原件；

(2)申请人身份证明；

(3)已登记备案的商品房预售合同原件；

(4)当事人关于预告登记的约定原件；

(5)预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料；

(6)设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。

2、预购商品房抵押权预告登记需要的材料：

(1)登记申请书原件；

(2)申请人身份证明；

(3)抵押合同原件；

(4)主债权合同原件；

(5)预购商品房预告登记证明原件；

(6)当事人关于抵押权预告登记的约定原件；

(7)已设定在建工程抵押权的，提交抵押权人放弃抵押权的证明原件。

3、房屋所有权转移预告登记的材料：房屋抵押期间，抵押人转让房屋的所有权、申请房屋所有权转移预告登记的，除提交下列规定材料外，还应当提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件原件、他项权利证书原件、抵押权注销申请书原件：

(1)登记申请书原件；

(2)申请人身份证明；

(3)转让方的房屋所有权证；

(4)房屋所有权转让合同原件；

(5)当事人关于预告登记的约定原件(转让合同中已有约定的除外)。

4、房屋抵押权预告登记所需的材料：已办理房屋所有权登记或房屋所有权转移预告登记的房屋，可以办理房屋抵押权预告登记。

(1)登记申请书原件；

(2)申请人身份证明；

(3)主债权合同原件、抵押合同原件；

(4)房屋所有权证或房屋所有权转移预告登记证明原件；

(5)当事人关于预告登记的约定原件(抵押合同中有约定的除外)。

5、预告登记的变更登记需要的材料：

(1)登记申请书原件；

(2)申请人身份证明；

(3)预告登记证明原件；

(4)变更事实的有关证明文件原件。

6、预告登记的注销登记需要的材料：

(1)登记申请书原件；

(2)申请人身份证明；

(3)预告登记证明原件；

(4)证明预告登记的房屋权利终止的证明材料原件。

以上就是在线律师咨询网小编为大家整理的有关商品房的相关资料。综上所述，商品房在购买是应该特别注意开发商的证件是否齐全以及有没有应该盖的印章，还有校区的设计，景观等等问题大多方面进行了解。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。