商品房交房有哪些法定标准

商品房交房有哪些法定标准

商品房的交房条件分为法定条件和约定条件。

1、法定的交房条件

法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件，即该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件，最后应获得竣工验收备案证明。

2、约定的交房条件

即买卖双方在购房合同中约定的交房条件，比如是毛坯交房还是精装修交房、是进口的电梯还是国产的电梯、小区有哪些配套设施等等。

对于商品房不具备交房条件的，购房人可以追究开发商的违约责任。

以上内容就是相关的回答，通常情况下，如果是商品房的话，新房是需要有房地产公司交房之后我们才可以使用房子的，交房需要满足法定的交房条件，需要达到工程质量标准和双方约定的标准才可以。如果您还有其他法律问题的可以咨询在线律师咨询网相关律师。